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Stadthaus in Oranienbaum

Intension:

  • Erwerb eines Einzeldenkmals in exponierter Lage
  • Revitalisierung des Innenstadtkerns – Sanierung eines leerstehenden Gebäudes
  • Ausbau zum neuen Rathaus mit Zusammenführung aller Ämter
  • Nutzung als Bürgerbegegnungsstätte / für die Öffentlichkeit nutzbar -> „STADTHAUS“

  1. >> Chronologie << 
  2. Entwurfskonzept
  3. Stand der Baumaßnahme
  4. Ablaufplan
  5. Förderung

1. Chronologie:

2011

Erwerb eines Einzeldenkmals in exponierter Lage 80.000 € davon ca. 50% über Fördermittel Denkmalschutz

2012

1. Vorentwurf ABN Nülken mit Kostenschätzung 2,1 Mio €

Ende 2012

Gutachten zum Bestand, Holzschutzgutachten, etc. --> Aussage des Architekten: Gebäude ist im „guten“ Zustand

2013

erste Planungsleistungen Architektur, Statik, Brandschutz, tlw. Fachplaner HLS+Elektro (Wärmepumpe)

April 2014

Bauantrag

Juli 2014

Baugenehmigung

April 2015

Freilegungen, Beräumungen, Sofortsicherungsmaßnahmen

2016

Stand der Kostenschätzung

Fördermittel: 1.518.997,00 €

Eigenmittel:   755.906,00 €

Gesamt:        2.274.903,00 €

2016

Öffentliche Ausschreibung Planungsleistungen LPH 5 bis 9

2017

Vergabe Planungsleistungen

April 2017

Baubeginn-Anzeige

2018

Stand/Änderung der Kostenschätzung

Fördermittel: 1.518.997,00 €

Eigenmittel:   1.251.681,00 €

Gesamt:        2.915.678,00 €

Stand

Mai 2019

 Außenhülle wird saniert

Treppenhaus wird erneuert

Innenausbau steht aus

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  3. Stand der Baumaßnahme
  4. Ablaufplan
  5. Förderung

2. Entwurfskonzept:

1.Bauabschnitt

Ausführungsplanung / Ausschreibung - förderfähig

2. Bauabschnitt

konstruktive Instandsetzung Bürgerbegegnungsstätte - förderfähig 

konstruktive Instandsetzung Verwaltung (Dach, Fenster, Türen, Fassade) - förderfähig 

3. Bauabschnitt 

Innenausbau Bürgerbegegnungsstätte - förderfähig

Innenausbau Stadtverwaltung  - nicht förderfähig

4. Bauabschnitt

Außenanlagen - förderfähig

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  2. Entwurfskonzept 
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  4. Ablaufplan
  5. Förderung

3. Stand der Baumaßnahme:

  • SICHERUNGSMAßNAHMEN:

Abbruch, Sofortsicherungen Saalbau    -  fertig gestellt                                       

Maurer Saalbau    -  fertig gestellt                                       

Zimmerer Saalbau -  fertig gestellt                                       

Dachdecker Saalbau    -  fertig gestellt

  • INSTANDSETZUNGSMAßNAHMEN: 

Abbruch-, Erd- und Maurerarbeiten – aktiv

Tischler, Fenster und Außentüren – aktiv, zeitnah ausgeführt

Gerüstbau – aktiv

Geschosstreppen – aktiv

Zimmerer, Dachdecker – aktiv

Außenputz/ Anstrich Fassade – beauftragt, noch nicht aktiv 

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  2. Entwurfskonzept
  3. Stand der Baumaßnahme
  4. >> Ablaufplan <<
  5. Förderung

4. Ablaufplan: Stand Mai 2019

  • GEBÄUDEAUßENHÜLLE:

Zimmerer/Dachdecker:  Juni `19– 07/2019

Rohbau:  Juni `19 – 12/2019

Gerüst:  Juni `19 – 01/2020

Tischler/ Fenster und Außentüren:  ab Juni 19 – 10/2019

Fassadenarbeiten:  ab Juli 19 – 11/2019

  • INNENAUSBAU:

Trockenbau:  09/2019– 03/2020

Innentüren:  03/2020– 06/2020

HLS/Elektro:  09/2019– 06/2020

Estrich:  09/2019– 10/2019

Malerarbeiten:  01/2020– 05/2020

Bodenbelagsarbeiten:  02/2020– 04/2020

Schlosser:  09/2019– 05/2020

Fliesenleger:  02/2020 – 03/2020

Aufzugsanlage:  09/2019– 11/2019

Außenanlagen:  01/2020– 03/2020

Fertigstellung wäre nach Stand vom 24.05.2019: 07/2020

West. Ansicht_Schlossstraße
West. Ansicht_Schlossstraße

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  5. >> Förderung <<

5. Förderung

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Förderung von Maßnahmen des städtebaulichen Denkmalschutzes zur Sicherung und Erhaltung historischer Stadtkerne

Einzelmaßnahme:

"Errichtung, Änderung, Umbau, Instandsetzung und Modernisierung Grundstück Markt 1, Planung und Baukosten für den Bereich Dach, Fenster und Fassade (Gebäudehülle) und Innenausbau, aber nur für den Teil Bürgerbegegnungsstätte"

Förderung durch Bund und Land

festgesetzter Förderbetrag: 1.518.997,00 €

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